Предложение Управляющим Компаниям Севастополя

Техническое обслуживание наружных газопроводов и сооружений на них . Заключение договоров на ТО внутри домового газового оборудования ( ВДГО ).

ООО «ГазТехСеть» — специализированная организация (СРО-С-277-19022015), осуществляющая техническое обслуживание (ТО), ремонт внутридомового, газового оборудования (далее – ВДГО ) и диагностику ВДГО в газифицированных многоквартирных домах, квартирах. (МКД).

По договору на ТО и ремонт:

ООО «ГазТехСеть» , как Исполнитель обслуживания осуществляющий ТО и ремонт внутридомового газопровода , в соответствии с действующими « Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления ( ПБ 12-529-03) выполнение технического обслуживания осуществляющий ТО и ремонт внутридомового газопровода. Наша компания гарантирует выполнения следующих обязательств :

 При обходе надземных газопроводов:

— выявляются утечки газа на трассе газопровода, перемещение газопроводов за пределы опор, наличие вибрации, сплющивания недопустимого прогиба газопровода, просадки, изгиба и повреждения опор, состояние отключающих устройств и фланцевых соединений, средств защиты от падения электропроводов, креплений и окраски газопроводов, сохранность устройств электрохимической защиты и габаритных знаков на переходах в местах проезда автотранспорта.

—  техническое обслуживание запорной арматуры;

При техническом обслуживании запорной арматуры, установленной на надземных и подземных газопроводах, выполняются следующие виды работ:

очистка от грязи и ржавчины;

внешний осмотр для выявления перекосов, раковин, трещин, коррозии и других дефектов;

проверка   герметичности   сварных   резьбовых,   фланцевых   соединений   и   сальниковых уплотнений специальными приборами;

устранение утечек во фланцевых соединениях подтягиванием болтов или сменой прокладок, очистку фланцев перед установкой новых прокладок; устранение утечки в сальниках подтягиванием сальника или сменой сальниковой набивки; разгон червяка у задвижек, и при необходимости, его смазка; проверка работоспособности приводного устройства задвижек; При техническом обслуживании арматуры, установленной в колодцах, дополнительно выполняется: откачка воды из колодца ( при необходимости);

проверка наличия и исправности шунтирующих электроперемычек, состояния уплотнительных футляров газопроводов, конструкций и колодцев, скоб, лестниц;

При техническом обслуживании шарового крана, установленного в грунте без колодца, под ковер выполняются следующие виды работ: проверка состояния крышки ковера и отмостки ковера; откачка воды из ковера (при необходимости); проверка отсутствия утечки газа под крышку штока крана путем ослабления болта ( сапуна);снятие крышки штока крана и проверка работы крана в положениях «открыто-закрыто»проверка исправности приводного устройства;

Ведение технической документации;

Техническое обслуживание производятся в рабочие дни недели с 8.30 до 17.00 часов по установленному графику.

Выполнять по отдельному договору ремонтно-восстановительные работы по ремонту газопроводов, сооружений, арматуры на них, необходимость проведения которых выявлена в результате технического обслуживания и производить повторный пуск газа на указанных в п. 1.2 газопроводах в соответствии с прейскурантом цен, утвержденных Подрядчиком.

Выполнять работы качественно, в соответствии с техническими требованиями, «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления».

После выполнения работ, предусмотренных договором, представить и подписать совместное Заказчиком акт сдачи-приемки выполненных работ.

 

    ООО «ГазТехСеть» заключает договор на ТО и ремонт ВДГО с ТСЖ или другой управляющей организацией , товарищество собственников жилья и др. при делегировании собственниками помещений в МКД  полномочий на подписание договора  в установленном порядке (с учетом п. 17, п. 23 Правил № 410).

Для заключения договора на ТО и ремонт ВДГО необходимо:

Согласно п. 17 Правил № 410,от имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газопровода может быть подписан:

доверенностью;

а) управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

б) товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение.

Стоимость услуг (работ) и порядок оплаты.

Стоимость ТО и ремонта по договору ВДГО определяется индивидуально, в зависимости от протяженности обслуживаемого газопровода и количеству установленных на нем запорно-регулирующих устройств.

Заказчик в течение 24-х часов с момента получения сообщения Исполнителя о готовности к сдаче работ обязан с участием Исполнителя принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков немедленно сообщить об этом Исполнителю

Дополнительной опцией является:

-помощь в организации пассивной изоляции газопроводов (покраске);

— бесплатный выезд специалиста;

— аварийно-диспетчерское сопровождение;

— бесплатный выезд специалиста по заявке;

Стоимость ТО ВДГО не включает в себя стоимость его ремонта, замены. Оплата ТО ВДГО по настоящему Договору производится Заказчиком (ТСЖ) ежемесячно (по 1/12 ежемесячно от общей суммы годового платежа) по платежному документу направленному Заказчику Исполнителем .

Стоимость ТО (ремонта, замены) ВДГО может быть изменена в предусмотренных законодательством РФ, субъектов РФ случаях, в т. ч., в связи с обоснованным увеличением затрат Исполнителя.

Техническое обслуживание газовых приборов в жилых домах, квартирах. Заключение договоров на ТО внутри квартирного газового оборудования ( ВКГО ).                                         

В состав услуг (работ) по ТО и ремонту ВКГО входит:

-визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям ВКГО;

-визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО; проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);

-разборка и смазка кранов (исходя из технических условий прибора); проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (при необходимости);

-регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений; проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

-инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд с передачей инструкции под роспись

Закрыть меню